联实集团全球总部

跨国房地产公司联实集团希望为其悉尼总部打造朝气蓬勃、活力充沛、能激励员工并增强公司各层面间团结合作的办公场所。

最终建成的办公场所联结了在五处地点办公的2千员工，交付并超越了原定目标。设计优先考虑员工健康，内部双楼梯设计有利于人员不断流动和自然光与绿植的使用（如高达两层楼的绿植墙），从而模糊了室内与室外的界限。

通过在设计和规划过程中不断开发和测试更高效的方案，我们还为联实集团“节省”出一整层楼的空间。这层现已成为员工和访客专用“活动枢纽”，设计有活动室、健身休憩区，还在中心地带设有咖啡馆。

由内而外的健康

>获绿星办公场所设计v3的6级认证
澳大利亚绿色建筑委员会这一国际公认的可持续性评级系统的最高评级

>40% 的办公空间设置 = 站立式办公桌

>“呼吸的”绿植墙中共有5000株绿植

>为楼中员工备有1000个自行车存放架

客户

联实集团

地点

澳大利亚，悉尼

现状

已建成

时间

2016

规模

2.45万平米

设计团队

David Whittaker、Emily Moss、Robert Backhouse、Grace Tham、Joel Sampson、Kirsty Pryer、Sarah Knapman、Yvonne Pinniger

摄影

Earl Carter、Nicole England

“我们的新家为21世纪办公场所面临的挑战带来了创新方案。”

Steve McCann 联实集团总裁

92% 的员工为办公场所感到自豪，乐于邀请访客前来（参照标准=50%）

88% 的员工认为这种企业文化令自己工作得更为灵活（参照标准=57%）

73% 的员工说这个办公场所提高了自己的工作效率

内部双楼梯是设计方案中的关键元素，有利于人员在11层楼间自由走动与互动
楼梯附近的社交区域在楼上楼下都可看到，从而吸引不同办公区域的员工
每个楼层外围的花园区域形成有效的“休闲区”
高达六米的“呼吸”绿植墙是这个办公场所的绿肺
设计了多样化的办公空间，包括协助可视化交流的“工作墙”和供安静工作的“胶囊”隔间
位于中心的“活动枢纽”楼层设有向联实员工、访客和合作方开放的咖啡馆及会议与活动空间
由基于任务合作的办公模式发展为基于团队合作的模式

_2018年澳大利亚房地产协会创新卓越奖 - 最佳办公场所项目

_2018年国际WELL建筑研究院办公室内装修铂金级认证

_2017年Leesman+认证

Topics

办公设计会影响人才招募吗？

设计助力打赢人才战！

人物

Emily Moss

话题

共享办公与灵活空间的增加

而今的办公场所不再是员工不得不去的地方，相反，它成了令人向往的场所。

人物

Rob Backhouse

对话

What 8,000 Australians think about their workplace

We’ve analysed eight years of workplace survey data to see how work has changed.

研究

打破规范对办公空间容量的限制

一个办公空间能容纳多少人？

人物