码头街195号破局住房危机

澳大利亚总理安东尼·阿尔巴内斯（Anthony Albanese）将Hassell在西澳大利亚州珀斯设计的码头街 195 号 — 租建项目（Build-to-rent）誉为解决该州住房危机的关键一步。

澳大利亚总理安东尼·阿尔巴内斯昨日宣布，位于西澳大利亚州珀斯、由Hassell设计的码头街195号租建项目是满足该州对经济适用房和多样化住房迫切需求的关键性进展。

“该项目符合所有要求，将为西澳大利亚人提供200多套地理位置优越的新住房。”

“这将意味着在这个社群中关键岗位的工作者也可以居住在这里，并为有住房需求的西澳大利亚人提供新住所，包括那些面临无家可归风险的老年女性。”

— 澳大利亚总理、荣誉议员安东尼·阿尔巴内斯

​“我们决定增加对社会住房（针对极低收入群体的政府补贴租赁房）和经济适用房（针对中低收入群体的租赁或购买住房）的资金投入，进而推动全国范围内更多类似项目的落地实施。

​“这是我们计划的一部分，旨在帮助更多澳大利亚人拥有安全且经济适用的住所。”

作为该州政府实施的住房多样性项目的一部分，码头街195号是西澳大利亚州土地开发和城市更新机构（Development WA）与西澳大利亚州社区住房机构（Housing Choices WA）以及投资合作伙伴Super Housing Partnerships（一家专业住房基金管理公司）合作的首个项目，专注于社会住房和经济适用房的租赁开发。他们将共同拥有并管理这个已完工的开发项目。

码头街195号共有29层，专注于打造包容性社区生活，提供219套公寓，户型从一居室到两居室不等。项目的底层设有灵活的共享办公空间，餐饮租赁区则位于一角，还设有供西澳社区住房机构工作的办公空间。这个宽敞的低层空间不仅是社区的核心区域，还配备了共享设施，有助于促进居民之间的社交互动。

底蕴深厚的城市财富

码头街195号坐落于珀斯中央商务区一侧历史悠久的印刷片区内，这里曾是《星期日时报》、《西澳大利亚报》和《澳大利亚报》等出版业界翘楚的繁荣之地。码头街195号的设计向该片区深厚的印刷传统致敬，其立面融合了印刷过程的元素，将传统的字体块转化为醒目的装饰特色。这座塔楼不仅是一座建筑，更是印刷媒体的象征性代表，其不同楼层的立面设计均以书籍或报纸的封面为灵感，通过视觉呈现，让人们感受到该片区的历史底蕴。

Hassell建筑设计资深主管Alex Jones表示，（这栋建筑的）设计手法彰显了建筑地点的特殊意义。

“设计融合了该片区的印刷业历史，充分利用了建筑与城市及周边地区之间的紧密联系，打造出一个充满活力和包容性的城市社区。”

“在这里，居民可以获得支持和安全感，尽享各类设施和空间，最重要的是，拥有一个温馨的家。”

— Alex Jones，建筑设计资深主管

除了解决住房需求，该项目旨在重振珀斯中央商务区的东北翼。凭借紧邻主要景点和大型交通枢纽的地理优势，码头街195号致力于提振珀斯的东北区，为周边地区注入生机和活力，促进更多活动的开展。

码头街195号将包含30%的社会住房单元，其余部分则为经济适用房和市场租赁房，其中还包括专门为身有残障人士提供的住所。该项目还将为未来的社会和经济适用房构建一个可持续且可复制的典范。